まとめ買いでお得 GUM 3 ☆Adrien Klein Calvin Sneaker Men's ☆カルバンクライン スニーカー
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11,340円 18,900円
CK Jeans】IRIDESCENT TEE | そごう横浜店/カルバン・クライン公式
Calvin Klein ☆Adrien 3 GUM Sneaker ☆カルバンクライン Men's(72949364)

Brand : CK Calvin Klein カルバンクライン
Model Name :
Adrien 3 GUM Sneaker Men's
エイドリアン ガム スニーカー

■ 製品の特徴: 
スポーティなスタイルは、しなやかな革で作られたスニーカー
レースアップスタイル
レザーアッパー/合成およびテキスタイルライニング/ラバーソール
ガムソール

■ カラー: White

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≪夏の新作≫カルバンクライン Calvin Klein シューズ 靴 メンズの通販

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こんにちは。

■ 日本航空『JAL』株主優待券5枚★有効期間2021年11月30日迄延長

 

今回は31坪の我が家

建てる際に自分自身が

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小さいけど

68歳の誕生日 ペーパーストローデコ 24本パック 本物のゴールドグリッター カットアウト 数字 Happy 68年 パーティー装飾ストロー

について、まとめてみたいと思います。

 

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 予算がぁ・・・。」とか

925 Sterling Silver Infinity Cross Necklace For Women - Modern Cross And In

 狭く感じる家は嫌だ。」とか

ブラックandシルバーToned Hand Gun Pistol Squareタイクリップ

是非!読んで頂きたいと思います。

動作品 液晶美品 3DS LL ピンク × ホワイト 本体 充電器 付属品

のコツをご覧ください。

 

1日セール 口笛ステンレス製のケトル2.5 L IH対応ケトル、急速冷却ハンドル2.5リットル。

一条工務店のi-smartじゃなければ

これから挙げる、譲れない事

すべては出来なかったと思っています。

〇一条工務店i-smartだから
 出来た譲れない事
中量ラック 耐荷重300kgタイプ 連結 間口1800×奥行600×高さ1800mm 4段 ニューアイボリー 代引き不可
2,リビングを広くしたい・見せたい
3,吹き抜けを取り入れたい
4,気密性・断熱性を保って
   エコに暮らしたい
5,外観も小さく見えないようにしたい
 

施工面積抑えたいから
「吹き抜け」なんか無理ですよね?

ブラック&ホワイト Black&White メンズ ジップアップセーター (アウトレット50%OFF) 半額 ゴルフウェア 通常販売価格:31900円

 

設計士さん

そんなことはないですよ。」(淡々と)

 

ステンレス 303 センターレス 丸棒 直径 30mm 200 mm

私にはこう聞こえてる😵

ホワイ ハーネスホース フラップLFナガ 810470 ブラウン

「記憶から抹殺😅」

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自分に必要で理解出来た事。コレ☟

 

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 が施工面積1/2】

 

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 縦横同じ以上の長さの

 Dyson(ダイソン) Cyclone サイクロン V7 V8シリーズ専用 [並行輸入品]

 

むむっ!!コレうまい事はめれば

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吹抜けのあるリビングが作れるんじゃない!?

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それまでも、図面は自分で下手ながら

クレ・ド・ポー ボーテ - ※新品未開封※クレドポーボーテクレームUV

聞いてからは、いかに吹き抜けを利用するかを

考えた間取りを考えて書くようにしました。

 
”ない”頭で、考え計算しました。
  1. i-smartは基本、総2階建てという事🤔
  2. 1階と2階の面積が一緒😑
  3. 面積を32坪に抑えたという事は
    1階を16坪にする🙄
  4. でも2階の吹抜けの部分は
    1/2の面積になる🤔
  5. という事は
    吹き抜けの分2階から”引ける”😳
  6. 例えば「4坪の吹き抜け」だと🧐
  7. なんと2階から「2坪引ける」!?😲
  8. という事は
    1階が18坪・2階が14坪は32坪!?🤓
  9. うおー!目指すは
    1階18坪・2階14坪の32坪の家‼🤭
  10. という事は
    外観は18×2で36坪に見える!🤤

とっ散らかってた私の頭の中、これで

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そんなわけで、図面を書きまくり

自分で書いた図面(最後の方)

笑わないでね😓、素人ですから。

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こんな感じになってきます。

そうすると、問題は奥行きの無い家が故

吹き抜けと同じ以上の奥行が取れない😓

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吹き抜けの位置

吹き抜けの部分は、7帖3.5坪ですね。

吹き抜けじゃないので。
 
なぜ、赤で囲ったかというと☟

吹き抜けの猫走り

セリーヌ キッズ 130サイズ 新品 未使用 バーバリー

ファイン手摺の抜け感のおかげで

広く感じることが出来る面積は8.5畳分😁

 

1階が約17坪、2階が約14坪

見た目は約34坪くらいに見えるよ。

TOTAL約31坪😄

埼玉 西武 ライオンズ 浅村 栄斗 #3 直筆 サイン ロゴ ボール

(結局はオプションだぁ、なんだかんだで大オーバー😱)

家が、もうちょっと大きかったら

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我が家の限りある少ない予算で建てたい!

そりゃぁ、もうちょっと予算があれば

もうちょっと大きな家が良かったですよ😭

 

負け惜しみではないですが、”大きな家”

本当にいりませんでした。

 

*詳しくはこちらも読んでね☟ 

最初は単純計算でした。

施工面積×坪単価=建物の代金

ですよね。これは他メーカーでも

こういう計算かとは思いますが

べんがら塗料 弁慶なごみ 4L No.2色 アールジェイで建てるなら

32坪以下に抑える必要がある予算でした。

 

吹き抜けの一条ルール

(悪く揶揄されること多いけどね😅)

を利用することによって

施工面積31坪に抑えることが出来ました。

一条ルールも使いようですね。

 

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私たち家族、最後の賃貸のマンションが

TOTAL18帖程度のLDKがありました。

折角、新築一戸建てを建てるのに

「新しい家の方がリビング狭いね・・・。」

だけは是が非でも避けたいのは人情です。

 

少なくても、最後のマンションよりも絶対に

大きなLDKにしたい。

家族で集まる共有スペースを一番大事に

したかった訳です。

 

吹き抜けをリビング上部に設け

TOTAL20.75帖のリビング

が確保出来ました。

隣に3畳の和室も置けました。(小さいけどね😅)

3畳和室はコチラ☟

和室のスライドドアを取ると

23.75帖のLDK+へ変身します😆

なかなかの広さになるLDK+和室

吹き抜け一条ルールを使うことにより

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1階の面積に譲ることによって

主に共有スペースに使う1階部分を

数字上(31坪中17坪)も大きく出来ました。

 

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家の中で、一番大きく面積を取りたいのは

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狭小住宅では、階段室

【送料無料】 栄工舎 CSOER 4.3 超硬オイルホール付止穴用リーマ 超微粒子もったいないスペースになります。 

 

であれば、オープンステアを

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階段下を壁で囲うことなく

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組み込んでしまった方が

お得感があると感じました。

 

そして、オープンステアを

レガシィ 様 専用

”廊下”となります。

ここにファイン手摺を使って、

ナショナルコーヒーミル&コーヒーメーカーNC-A01

あたかも廊下の部分まで、吹き抜けて

いるかのように見せることが出来ます。

 

ここ2マスのファイン手摺が

専用CBX400F CBR400F 550F セルモーターカバー アルフィン

抜け感は失せて、圧迫感を

感じていたと思っています。

オープンステア下のスペース

オーダー受付中です

活躍できそうです。

我が家の場合は、カンターテーブルを

置いて、パソコン等ワークスペースに

用いる予定です😄

 

パナソニック BQE84183G 住宅分電盤 家庭用燃料電池システム ガス発電・給湯暖冷房システム対応 リミッタースペースなし 18+3 40A

当然、オープンステアが

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その場合の一つコツとしては

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どうしても、端による傾向があります。

体重計 体重体脂肪スケールのスケールブルートゥースのバスルームスケール BMI.床の体のスケール 導いたデジタルスマートウェイトスケールボディ脂肪組成

「出来るだけ

 センターライン付近に

 階段室を置く」

という事です。

 

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センターラインがいいのか?

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とにかく”廊下”は天敵なのです。

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2部屋以上を2階に設置する場合

どうしても、長めの廊下が必要に

プラス L6 横移動増設型 (648731) ( L6-243YH-Z W4 ) プラス(株) (メーカー取寄)

 

センターラインからなら、左右に上下に

SLIK E84H ライトカーボン 三脚

階段室をセンターラインに!

是非、検討してみてくださいね^^

 

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吹き抜けは単純に

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うれしいなぁと思うくらいの

ミズホ Mizuho トランシーバーMX-21S

 

当初は吹き抜けは小さい住宅には

贅沢・無理だと思っていました。

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「オプションで付けられます」とか

*Sandro* デニムトリムツイードジャケット

 光熱費がかかりますよ」とか

コンバース オールスター US グレンチェック ローカット

 

私が一条の営業マンだったころは

まだi-smartはなく

辞めてから、i-smartという商品が

プレゼントにも★オシャレ度UP★[FENDI] ネックレス 全2色

 

あの在来工法に固執しているかの

ような”一条”がパネル工法採用!?

 

自分が家を意識しだして

展示場に聞きに行き、性能を聞いて

またびっくり😲

その当時は「でも高いから無理だよねぁ😥」

というのが印象でした。

 

というのも35坪以上はやっぱり欲しい!

と漠然に思っていたからです。

でも、このパネル工法でのメリットを

使って、吹き抜けを採用して

坪数も施工面積の1/2になる話を

聞いたときはうれしかったですね🤣

 

間取りを考えるのは大変でしたが

逆に一条吹き抜けルールがあるから

思いついた部分はあります。

 

すべてを自由に書け!

と言われて、図面書きをする方が

素人にとっては遥かに

難しいことかもしれません😅

 

一条i-smartを検討している方は

是非、吹き抜け考えてみてくださいね!

 

気密性・断熱性を保ってエコに暮らしたい

当然、吹き抜けを採用して

寒かったら何の意味もありません。

そこは元一条営業です。

C値・Q値の意味ぐらい勉強しており

一条のコミットしている数字も

とんでもなく高い数値

だという事は理解しています。

 

この高い基本性能がないと

吹き抜けは難しい!

そこに関しては一条を信用していました。

 

我が家の監督さんは

若い女性の監督ドライブタウン32 スバルヤングSS

とってもテキパキ仕事が出来て

安心して任せられました。

 

初めてメールでの挨拶をもらった時

私から「時間は気にしません!

丁寧な仕事をお願いします。」

と送りました。

返答は新品Moeller 035754-10, Mechanical Fuel Tank Sender, Swing Arm, 12 Inch Tank Dep

承知しました!」でした😃

 

言葉通り、大工さんにもちゃんと

話をしてくれて。

大工さんからも「丁寧に作業しますね^^」

と挨拶してもらいました。

 

当然、何度か現場にも行きましたが

細部に渡って

(特にコーキング!私がうるさく言ってたからかな😅)

丁寧に作業してくれました。

 

その結果が☟(見づらくて申し訳ない🙇‍♂️)

気密測定結果!

気密測定の結果です。

見て下さい真ん中

C値0.2

AU40275L コイズミ 門柱灯 LED(電球色) センサー付

うれしかったー🤣

カシミヤストール(ベージュ) KR14H 3555-075 4547094025268

気密測定についてはコチラ☟

狭小住宅=エコ住宅は当然!+αのコツは

家が小さければ小さいほど

光熱費は抑えられます。

これは当然ですよね。

 

ここにエコ住宅のテクニックと

しては、「新しい暮らし方」

が関係してきます。

高気密・高断熱住宅ならではの暮らし方。

 

新しい暮らし方って?

  • 窓を開けない
  • 洗濯物は家干しもしくは乾燥機
  • 冷暖房は基本、1日中かけっぱなし

Kelly Kettle(ケリーケトル) スカウト アルミ 1.2L KA12

窓はFIX多め他は基本開き戸=気密性UP

ベランダ必要ないので【ポイント5倍】★[TBV02401J]TOTO 浴室用水栓金具 壁付サーモスタット混合水栓(埋込式) サーモ 機能部のみ面積削減

断熱性が高いので冷暖房は入り切りせず

常時ECO運転=エコ

*入り切りが一番電力食いますね

 

狭小住宅は住んでからも

エコノミーです^^

何事も少しのパワーで済みますよ😆

 

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最後の外観は・・・。

はいそうです。

見栄です‼ 

「あの家小っちゃーい!🤭」って

笑われたら、恥ずかしいじゃないですか😰

周りから一目で小っさ!とならない

程度の外観にはしたいものです。

 

前項で説明した通り

例えば我が家、31坪ですが

1階は17坪。

一条i-smartは総2階建てですので

見た目・外観は

34坪になります。

この坪数なら、よくある大きさの

建物になりますので

ブルーム 水晶・クオーツ イエローゴールド K10 ネックレス BAPGB3564M40

 

でもこれって、重要ですよね?

せっかく建てた我が家に

引け目を感じたくないですから。

 

終わりに

いかがでしたか?

今回は一条ルールの吹き抜け有効活用

についてでした。

 

狭小住宅にメリットが

結構あることもお判り

頂けたかと思います!

 

建売やプラン集の狭小住宅は

よくある単純な、I(アイ)型LDKが

主流です。

一番、面積を使わず広く見えるからですね。

我が家の場合はキッチンを主役にした

間取りにしたかった。

 

それで、こんな感じの間取りになりました。☟

 我が家の間取り公開‼ 一条工務店 i-smart 31坪 

それぞれの家族にそれぞれのコンセプトが

あると思います。

 

そこに「吹き抜け」という、選択肢が

加わり間取りの幅が広がれば幸いです^^

 

間取りプラン作りには、私は素人で

髪の毛をかきむしりながら書きましたが

今はいいのがありますね。

間取りプランまで出してくれるんですから

やらない手はないですよね。

希望に「吹き抜け入れて、32坪」とかで

お願いして見たかったな~^^

 

間取りのヒントと

見積りの比較が出来るだけでも

新しい発見があるかもしれませんね!

 

是非、よい家づくりを!

楽しんでくださいね^^

 

今回はこの辺で

ではでは。

★ぽちっとよろしくお願いします^^/

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