【ふるさと割】 クリスチャンルブタン 黒 フラット ペタンコ パンプス パテント 35ハーフ フラットシューズ/バレエシューズ
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7,980円 13,300円
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【商品名】Christian Louboutinクリスチャン ルブタンTAMI CLOSED BLK & SILVER PATENT【詳細】・ヒールの高さ:なし・イタリア製・カラー:ブラック&シルバー(黒×銀色)・素材:パテント(エナメル)【サイズ】35ハーフ普段はブランドや靴の形にもよりますが、22.5-23㎝くらいが多いです。ご参考までに、私はジミーチュウ、ヴァレンティノ(ヴァレンチノ)、マノロ、プラダ、等のパンプスも大体パンプスは35ハーフから36、つま先の開いたサンダルやミュールは35か35ハーフの事もあります。こちらのフラットシューズはつま先が開いているので35ハーフでピッタリでした。【国内参考価格】定価81000円+税【付属品】保存袋(未使用)元箱【商品について】・商品状態:靴擦れもなくとても履きやすかったです!中敷きのロゴの薄れ若干感あり。全体的に使用感ありですが、目立つ大きなダメージは無いため、まだまだ気持ち良く履いていただける状態かと思います。全体的にアルコールシートで除菌済みです。赤のソールを裏張り済み。かかともまだまだ大丈夫です。ルブタンと言えば裏の赤ソール!それをあえてペタンコであまり見えないのにルブタン♡なところがお気に入りでした(^^)ママ友のおうちに遊びに行く時も、わかる人はインソールでわかるので、他のママとも少し差をつけれます♪定番ですので一足持っていて間違いはないと思います。シューズクローゼットの整理のため出品いたします。他にも35ハーフ〜36くらいのハイブランドのお靴を出品しておりますので、おサイズや好みが同じ方は是非フォローお願いいたします(^^)#ペタンコパンプス#バレエシューズ#フラットシューズ
カテゴリー:レディース>>>靴>>>フラットシューズ/バレエシューズ
商品の状態:やや傷や汚れあり
商品のサイズ:22.5cm
ブランド:クリスチャン ルブタン
配送料の負担:送料込み(出品者負担)
配送の方法:らくらくメルカリ便
発送元の地域:未定
発送までの日数:1~2日で発送

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こんにちは。

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今回は31坪の我が家

建てる際に自分自身が

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小さいけど

(まとめ)サンワサプライ静音有線ブルーLEDマウス ブラック MA-BL10BK 1個〔×3セット〕

について、まとめてみたいと思います。

 

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 予算がぁ・・・。」とか

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 狭く感じる家は嫌だ。」とか

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是非!読んで頂きたいと思います。

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のコツをご覧ください。

 

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一条工務店のi-smartじゃなければ

これから挙げる、譲れない事

すべては出来なかったと思っています。

〇一条工務店i-smartだから
 出来た譲れない事
【代引不可・配送日時指定不可】TRUSCO 軽量棚 中棚ボルトレス型1800X600X1500 4段 ネオグレー(L56W14-8000NG)
2,リビングを広くしたい・見せたい
3,吹き抜けを取り入れたい
4,気密性・断熱性を保って
   エコに暮らしたい
5,外観も小さく見えないようにしたい
 

施工面積抑えたいから
「吹き抜け」なんか無理ですよね?

和信ペイント ガードラックプロ マホガニー 4L

 

設計士さん

そんなことはないですよ。」(淡々と)

 

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私にはこう聞こえてる😵

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「記憶から抹殺😅」

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自分に必要で理解出来た事。コレ☟

 

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 が施工面積1/2】

 

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 縦横同じ以上の長さの

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むむっ!!コレうまい事はめれば

日東工業 ENA15-36J スリムセーバ標準電灯分電盤

吹抜けのあるリビングが作れるんじゃない!?

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それまでも、図面は自分で下手ながら

Van Cleef & Arpels - ヴァンクリーフアンドアーペル ヴァンクリ アルハンブラ リング ヴィンテージ

聞いてからは、いかに吹き抜けを利用するかを

考えた間取りを考えて書くようにしました。

 
”ない”頭で、考え計算しました。
  1. i-smartは基本、総2階建てという事🤔
  2. 1階と2階の面積が一緒😑
  3. 面積を32坪に抑えたという事は
    1階を16坪にする🙄
  4. でも2階の吹抜けの部分は
    1/2の面積になる🤔
  5. という事は
    吹き抜けの分2階から”引ける”😳
  6. 例えば「4坪の吹き抜け」だと🧐
  7. なんと2階から「2坪引ける」!?😲
  8. という事は
    1階が18坪・2階が14坪は32坪!?🤓
  9. うおー!目指すは
    1階18坪・2階14坪の32坪の家‼🤭
  10. という事は
    外観は18×2で36坪に見える!🤤

とっ散らかってた私の頭の中、これで

art様

そんなわけで、図面を書きまくり

自分で書いた図面(最後の方)

笑わないでね😓、素人ですから。

値下げしました仲田歩夢の直筆です

こんな感じになってきます。

そうすると、問題は奥行きの無い家が故

吹き抜けと同じ以上の奥行が取れない😓

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吹き抜けの位置

吹き抜けの部分は、7帖3.5坪ですね。

吹き抜けじゃないので。
 
なぜ、赤で囲ったかというと☟

吹き抜けの猫走り

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ファイン手摺の抜け感のおかげで

広く感じることが出来る面積は8.5畳分😁

 

1階が約17坪、2階が約14坪

見た目は約34坪くらいに見えるよ。

TOTAL約31坪😄

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(結局はオプションだぁ、なんだかんだで大オーバー😱)

家が、もうちょっと大きかったら

2点おまとめ✨RMI様

 

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我が家の限りある少ない予算で建てたい!

そりゃぁ、もうちょっと予算があれば

もうちょっと大きな家が良かったですよ😭

 

負け惜しみではないですが、”大きな家”

本当にいりませんでした。

 

*詳しくはこちらも読んでね☟ 

最初は単純計算でした。

施工面積×坪単価=建物の代金

ですよね。これは他メーカーでも

こういう計算かとは思いますが

エッシェンバッハ ウェルネス・プロテクト 遮光眼鏡 偏光 小・No1663-175P [検索用キーワード=ウェルネス プロテクト 遮光眼鏡 偏光 小]で建てるなら

32坪以下に抑える必要がある予算でした。

 

吹き抜けの一条ルール

(悪く揶揄されること多いけどね😅)

を利用することによって

施工面積31坪に抑えることが出来ました。

一条ルールも使いようですね。

 

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私たち家族、最後の賃貸のマンションが

TOTAL18帖程度のLDKがありました。

折角、新築一戸建てを建てるのに

「新しい家の方がリビング狭いね・・・。」

だけは是が非でも避けたいのは人情です。

 

少なくても、最後のマンションよりも絶対に

大きなLDKにしたい。

家族で集まる共有スペースを一番大事に

したかった訳です。

 

吹き抜けをリビング上部に設け

TOTAL20.75帖のリビング

が確保出来ました。

隣に3畳の和室も置けました。(小さいけどね😅)

3畳和室はコチラ☟

和室のスライドドアを取ると

23.75帖のLDK+へ変身します😆

なかなかの広さになるLDK+和室

吹き抜け一条ルールを使うことにより

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1階の面積に譲ることによって

主に共有スペースに使う1階部分を

数字上(31坪中17坪)も大きく出来ました。

 

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家の中で、一番大きく面積を取りたいのは

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狭小住宅では、階段室

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であれば、オープンステアを

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階段下を壁で囲うことなく

MACKINTOSH LONDON 2wayバッグ ブラウン

組み込んでしまった方が

お得感があると感じました。

 

そして、オープンステアを

☘耳当て付帽子

”廊下”となります。

ここにファイン手摺を使って、

★新品/関税込 *SAINT LAURENT* コットンフーディー

あたかも廊下の部分まで、吹き抜けて

いるかのように見せることが出来ます。

 

ここ2マスのファイン手摺が

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抜け感は失せて、圧迫感を

感じていたと思っています。

オープンステア下のスペース

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活躍できそうです。

我が家の場合は、カンターテーブルを

置いて、パソコン等ワークスペースに

用いる予定です😄

 

seiyishi アウトドアコット アウトドアキャンプ ポータブル レジャーベッド ポータブル アウトドアベッド ロータ

当然、オープンステアが

大建工業 吊戸・片引セット 5Pデザイン (固定枠/見切(ケーシング)枠) 内装ドア

その場合の一つコツとしては

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どうしても、端による傾向があります。

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「出来るだけ

 センターライン付近に

 階段室を置く」

という事です。

 

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センターラインがいいのか?

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とにかく”廊下”は天敵なのです。

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2部屋以上を2階に設置する場合

どうしても、長めの廊下が必要に

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センターラインからなら、左右に上下に

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階段室をセンターラインに!

是非、検討してみてくださいね^^

 

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吹き抜けは単純に

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うれしいなぁと思うくらいの

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当初は吹き抜けは小さい住宅には

贅沢・無理だと思っていました。

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「オプションで付けられます」とか

国内発送 Anya Hindmarch トラベルポーチ クリア×ブラック

 光熱費がかかりますよ」とか

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私が一条の営業マンだったころは

まだi-smartはなく

辞めてから、i-smartという商品が

【LOUIS VUITTON】ペンダント/モノグラムレザーブレスレット/3種

 

あの在来工法に固執しているかの

ような”一条”がパネル工法採用!?

 

自分が家を意識しだして

展示場に聞きに行き、性能を聞いて

またびっくり😲

その当時は「でも高いから無理だよねぁ😥」

というのが印象でした。

 

というのも35坪以上はやっぱり欲しい!

と漠然に思っていたからです。

でも、このパネル工法でのメリットを

使って、吹き抜けを採用して

坪数も施工面積の1/2になる話を

聞いたときはうれしかったですね🤣

 

間取りを考えるのは大変でしたが

逆に一条吹き抜けルールがあるから

思いついた部分はあります。

 

すべてを自由に書け!

と言われて、図面書きをする方が

素人にとっては遥かに

難しいことかもしれません😅

 

一条i-smartを検討している方は

是非、吹き抜け考えてみてくださいね!

 

気密性・断熱性を保ってエコに暮らしたい

当然、吹き抜けを採用して

寒かったら何の意味もありません。

そこは元一条営業です。

C値・Q値の意味ぐらい勉強しており

一条のコミットしている数字も

とんでもなく高い数値

だという事は理解しています。

 

この高い基本性能がないと

吹き抜けは難しい!

そこに関しては一条を信用していました。

 

我が家の監督さんは

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とってもテキパキ仕事が出来て

安心して任せられました。

 

初めてメールでの挨拶をもらった時

私から「時間は気にしません!

丁寧な仕事をお願いします。」

と送りました。

返答はミヤナガ PCWS32 ウッディングコアドリル セット 32×130

承知しました!」でした😃

 

言葉通り、大工さんにもちゃんと

話をしてくれて。

大工さんからも「丁寧に作業しますね^^」

と挨拶してもらいました。

 

当然、何度か現場にも行きましたが

細部に渡って

(特にコーキング!私がうるさく言ってたからかな😅)

丁寧に作業してくれました。

 

その結果が☟(見づらくて申し訳ない🙇‍♂️)

気密測定結果!

気密測定の結果です。

見て下さい真ん中

C値0.2

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うれしかったー🤣

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気密測定についてはコチラ☟

狭小住宅=エコ住宅は当然!+αのコツは

家が小さければ小さいほど

光熱費は抑えられます。

これは当然ですよね。

 

ここにエコ住宅のテクニックと

しては、「新しい暮らし方」

が関係してきます。

高気密・高断熱住宅ならではの暮らし方。

 

新しい暮らし方って?

  • 窓を開けない
  • 洗濯物は家干しもしくは乾燥機
  • 冷暖房は基本、1日中かけっぱなし

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窓はFIX多め他は基本開き戸=気密性UP

ベランダ必要ないので(コーヒーキャニスター)防湿リング缶 200g シルバー/100個入(COT-201)面積削減

断熱性が高いので冷暖房は入り切りせず

常時ECO運転=エコ

*入り切りが一番電力食いますね

 

狭小住宅は住んでからも

エコノミーです^^

何事も少しのパワーで済みますよ😆

 

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最後の外観は・・・。

はいそうです。

見栄です‼ 

「あの家小っちゃーい!🤭」って

笑われたら、恥ずかしいじゃないですか😰

周りから一目で小っさ!とならない

程度の外観にはしたいものです。

 

前項で説明した通り

例えば我が家、31坪ですが

1階は17坪。

一条i-smartは総2階建てですので

見た目・外観は

34坪になります。

この坪数なら、よくある大きさの

建物になりますので

タカショー エバースクリーン 30×60スリット固定式 基本 H2400 フレーム:ブラックエボニー パネル:ブラウンエボニー

 

でもこれって、重要ですよね?

せっかく建てた我が家に

引け目を感じたくないですから。

 

終わりに

いかがでしたか?

今回は一条ルールの吹き抜け有効活用

についてでした。

 

狭小住宅にメリットが

結構あることもお判り

頂けたかと思います!

 

建売やプラン集の狭小住宅は

よくある単純な、I(アイ)型LDKが

主流です。

一番、面積を使わず広く見えるからですね。

我が家の場合はキッチンを主役にした

間取りにしたかった。

 

それで、こんな感じの間取りになりました。☟

 我が家の間取り公開‼ 一条工務店 i-smart 31坪 

それぞれの家族にそれぞれのコンセプトが

あると思います。

 

そこに「吹き抜け」という、選択肢が

加わり間取りの幅が広がれば幸いです^^

 

間取りプラン作りには、私は素人で

髪の毛をかきむしりながら書きましたが

今はいいのがありますね。

間取りプランまで出してくれるんですから

やらない手はないですよね。

希望に「吹き抜け入れて、32坪」とかで

お願いして見たかったな~^^

 

間取りのヒントと

見積りの比較が出来るだけでも

新しい発見があるかもしれませんね!

 

是非、よい家づくりを!

楽しんでくださいね^^

 

今回はこの辺で

ではでは。

★ぽちっとよろしくお願いします^^/

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