【超歓迎された】 タマゴ様 MARGARET ストラップシューズ HOWELL フラットシューズ/バレエシューズ
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19,800円 36,000円
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専用ですデニムやチノパンに合わせて頂くと可愛いと思います(^^)昨年の春に購入しほぼ未使用で、室内で試着のみです使用するつもりでしたので箱はありません。袋と下げ札は保存してありました(^^)・カカトの裏に小さな傷があります使用する時は見えない部分です・袋の片方に小さなシミかあります画像てご確認下さいサイズ 37長さは24cmの方でちょうど良いと思いますストラップがありますので23.5cmの方でも大丈夫です普段24cmを履いていますが薄手のソックス合わせでジャストサイズです少し厚手のソックスではキツく感じますのでその為、使用することがなかなか無くて残念ながら出品することにしました配送には箱は代替えの物を使用いたします家庭保存、あくまで中古品にご理解のある方にお願いいたします神経質な方はご遠慮下さいおまとめ購入でお値引きさせて頂きますよろしくお願いいたしますオーラリーブルームアンドブランチトゥモローランドワンエルディーケーマーガレットハウエルドローイングナンバーエイトンエブールブラミンクハイクドゥロワービューティーアンドユースユナイテッドアローズスティーブンアランエリオポールソフィードールアーツアンドサイエンスロンハーマンロククラネエンフォルドプラージュミズイロインドプレインピープルミナペルホネンギャルリーヴィーマカフィーエストネーションシクラスカラー···レッドつま先···ラウンドトゥ
カテゴリー:レディース>>>靴>>>フラットシューズ/バレエシューズ
商品の状態:未使用に近い
商品のサイズ:23.5cm
ブランド:マーガレット ハウエル
配送料の負担:送料込み(出品者負担)
配送の方法:らくらくメルカリ便
発送元の地域:未定
発送までの日数:1~2日で発送

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  • タマゴ[woow][woow]はい、お願い致します。

★★★★★5 2022-04-04

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  • ミー[woow][woow]タマゴ様 どうもありがとうございます 書き換えいたしますのでよろしくお願いいたします(^^)

★★★★★5 2022-05-03

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  • タマゴ[woow][woow]ありがとうございます!よろしくお願い致します。

★★★★★5 2022-03-21

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  • ミー[woow][woow]タマゴ様 コメントありがとうございます お値下げですが、これもご縁ですので 大丈夫ですが、送料もありますので36,000円ではいかがでしょうか? ご検討よろしくお願いいたします(^^)

★★★★★5 2022-05-01

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  • タマゴ[woow][woow]コメント失礼いたします。購入を考えているのですが、こちらの商品はお値下げ可能でしょうか? 35,000円でお願い致します。

★★★★★5 2022-03-07

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こんにちは。

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今回は31坪の我が家

建てる際に自分自身が

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小さいけど

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について、まとめてみたいと思います。

 

パドカレ ☆バブシユー フラットシユーズ

 予算がぁ・・・。」とか

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 狭く感じる家は嫌だ。」とか

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是非!読んで頂きたいと思います。

KORG DSM-1 12bit サンプラ

のコツをご覧ください。

 

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一条工務店のi-smartじゃなければ

これから挙げる、譲れない事

すべては出来なかったと思っています。

〇一条工務店i-smartだから
 出来た譲れない事
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2,リビングを広くしたい・見せたい
3,吹き抜けを取り入れたい
4,気密性・断熱性を保って
   エコに暮らしたい
5,外観も小さく見えないようにしたい
 

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自分に必要で理解出来た事。コレ☟

 

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 が施工面積1/2】

 

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むむっ!!コレうまい事はめれば

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吹抜けのあるリビングが作れるんじゃない!?

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それまでも、図面は自分で下手ながら

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聞いてからは、いかに吹き抜けを利用するかを

考えた間取りを考えて書くようにしました。

 
”ない”頭で、考え計算しました。
  1. i-smartは基本、総2階建てという事🤔
  2. 1階と2階の面積が一緒😑
  3. 面積を32坪に抑えたという事は
    1階を16坪にする🙄
  4. でも2階の吹抜けの部分は
    1/2の面積になる🤔
  5. という事は
    吹き抜けの分2階から”引ける”😳
  6. 例えば「4坪の吹き抜け」だと🧐
  7. なんと2階から「2坪引ける」!?😲
  8. という事は
    1階が18坪・2階が14坪は32坪!?🤓
  9. うおー!目指すは
    1階18坪・2階14坪の32坪の家‼🤭
  10. という事は
    外観は18×2で36坪に見える!🤤

とっ散らかってた私の頭の中、これで

2個まとめて トップ

そんなわけで、図面を書きまくり

自分で書いた図面(最後の方)

笑わないでね😓、素人ですから。

neat Corn Denim Wide コーンミルズ デニム wide

こんな感じになってきます。

そうすると、問題は奥行きの無い家が故

吹き抜けと同じ以上の奥行が取れない😓

【2回使用】DIANA ダイアナ バックル付スエードフラットシューズ

吹き抜けの位置

吹き抜けの部分は、7帖3.5坪ですね。

吹き抜けじゃないので。
 
なぜ、赤で囲ったかというと☟

吹き抜けの猫走り

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ファイン手摺の抜け感のおかげで

広く感じることが出来る面積は8.5畳分😁

 

1階が約17坪、2階が約14坪

見た目は約34坪くらいに見えるよ。

TOTAL約31坪😄

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(結局はオプションだぁ、なんだかんだで大オーバー😱)

家が、もうちょっと大きかったら

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我が家の限りある少ない予算で建てたい!

そりゃぁ、もうちょっと予算があれば

もうちょっと大きな家が良かったですよ😭

 

負け惜しみではないですが、”大きな家”

本当にいりませんでした。

 

*詳しくはこちらも読んでね☟ 

最初は単純計算でした。

施工面積×坪単価=建物の代金

ですよね。これは他メーカーでも

こういう計算かとは思いますが

送料無料 Cricut (クリカット) Explore Air 2 カッティングマシン ミントで建てるなら

32坪以下に抑える必要がある予算でした。

 

吹き抜けの一条ルール

(悪く揶揄されること多いけどね😅)

を利用することによって

施工面積31坪に抑えることが出来ました。

一条ルールも使いようですね。

 

*Ron Herman*セレクトZANEROBE SURESHOT ジョガー/3色

私たち家族、最後の賃貸のマンションが

TOTAL18帖程度のLDKがありました。

折角、新築一戸建てを建てるのに

「新しい家の方がリビング狭いね・・・。」

だけは是が非でも避けたいのは人情です。

 

少なくても、最後のマンションよりも絶対に

大きなLDKにしたい。

家族で集まる共有スペースを一番大事に

したかった訳です。

 

吹き抜けをリビング上部に設け

TOTAL20.75帖のリビング

が確保出来ました。

隣に3畳の和室も置けました。(小さいけどね😅)

3畳和室はコチラ☟

和室のスライドドアを取ると

23.75帖のLDK+へ変身します😆

なかなかの広さになるLDK+和室

吹き抜け一条ルールを使うことにより

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1階の面積に譲ることによって

主に共有スペースに使う1階部分を

数字上(31坪中17坪)も大きく出来ました。

 

VERSACE ヴェルサーチェ ヴェルサーチ ホワイト トレンチコート 白

家の中で、一番大きく面積を取りたいのは

グッチ GUCCI ホースビット柄バンブーシューズ フラットシューズ

狭小住宅では、階段室

三協アルミ 人工木デッキ ひとと木キュアーズ 3.5間×7尺 関東間 ロング・固定束柱 NYD-2170Lもったいないスペースになります。 

 

であれば、オープンステアを

Numark 初心者向け DJコントローラー と 密閉型ヘッドホン セット Party Mix ll & HF175 ヌマーク

階段下を壁で囲うことなく

SONY Cyber−Shot DSC-QX10

組み込んでしまった方が

お得感があると感じました。

 

そして、オープンステアを

【plain.store様専用】sonicware ELZ-1 シンセサイザー

”廊下”となります。

ここにファイン手摺を使って、

【希少】グッチ iPhoneケース 8/SE2 ミスティックキャット ラベンダー

あたかも廊下の部分まで、吹き抜けて

いるかのように見せることが出来ます。

 

ここ2マスのファイン手摺が

ダイヤハンドラッパー 三角 シート #60/#100/#180/#400 ナニワ研磨工業 FZ3116

抜け感は失せて、圧迫感を

感じていたと思っています。

オープンステア下のスペース

関税込◆PUMA X MAISON KITSUNE◆カーゴショートパンツ

活躍できそうです。

我が家の場合は、カンターテーブルを

置いて、パソコン等ワークスペースに

用いる予定です😄

 

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当然、オープンステアが

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その場合の一つコツとしては

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どうしても、端による傾向があります。

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「出来るだけ

 センターライン付近に

 階段室を置く」

という事です。

 

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センターラインがいいのか?

【直営店】FENDI ブラッククリスタル チャームバッグ

とにかく”廊下”は天敵なのです。

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2部屋以上を2階に設置する場合

どうしても、長めの廊下が必要に

Wild Republic Europe ApS 38cm Cuddlekins River Otter

 

センターラインからなら、左右に上下に

【VIPセールでおすすめ】LOEWE おしゃれフリース

階段室をセンターラインに!

是非、検討してみてくださいね^^

 

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吹き抜けは単純に

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うれしいなぁと思うくらいの

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当初は吹き抜けは小さい住宅には

贅沢・無理だと思っていました。

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「オプションで付けられます」とか

CHICWISH★花柄刺繍メッシュワンピース 2色☆

 光熱費がかかりますよ」とか

ケイトスペード ローヒール スパンコール シューズ 靴 katespade

 

私が一条の営業マンだったころは

まだi-smartはなく

辞めてから、i-smartという商品が

Saint Laurent♥LOGOアドレス∽Rive Droite限定PARIS速達

 

あの在来工法に固執しているかの

ような”一条”がパネル工法採用!?

 

自分が家を意識しだして

展示場に聞きに行き、性能を聞いて

またびっくり😲

その当時は「でも高いから無理だよねぁ😥」

というのが印象でした。

 

というのも35坪以上はやっぱり欲しい!

と漠然に思っていたからです。

でも、このパネル工法でのメリットを

使って、吹き抜けを採用して

坪数も施工面積の1/2になる話を

聞いたときはうれしかったですね🤣

 

間取りを考えるのは大変でしたが

逆に一条吹き抜けルールがあるから

思いついた部分はあります。

 

すべてを自由に書け!

と言われて、図面書きをする方が

素人にとっては遥かに

難しいことかもしれません😅

 

一条i-smartを検討している方は

是非、吹き抜け考えてみてくださいね!

 

気密性・断熱性を保ってエコに暮らしたい

当然、吹き抜けを採用して

寒かったら何の意味もありません。

そこは元一条営業です。

C値・Q値の意味ぐらい勉強しており

一条のコミットしている数字も

とんでもなく高い数値

だという事は理解しています。

 

この高い基本性能がないと

吹き抜けは難しい!

そこに関しては一条を信用していました。

 

我が家の監督さんは

若い女性の監督ヨドコウ ヨド自転車置場 YOKR−240−5 001 基本棟 (YOKR24051X1)【(株)淀川製鋼所】代引き決済不可・個人宅配送不可

とってもテキパキ仕事が出来て

安心して任せられました。

 

初めてメールでの挨拶をもらった時

私から「時間は気にしません!

丁寧な仕事をお願いします。」

と送りました。

返答はミズノ MIZUNO Es21 ウェッジ ブルーIP仕上げ ダイナミックゴールド 120 シャフト:ダイナミックゴールド 120

承知しました!」でした😃

 

言葉通り、大工さんにもちゃんと

話をしてくれて。

大工さんからも「丁寧に作業しますね^^」

と挨拶してもらいました。

 

当然、何度か現場にも行きましたが

細部に渡って

(特にコーキング!私がうるさく言ってたからかな😅)

丁寧に作業してくれました。

 

その結果が☟(見づらくて申し訳ない🙇‍♂️)

気密測定結果!

気密測定の結果です。

見て下さい真ん中

C値0.2

チェア リクライニングチェア 2人掛け 幅約143cm ファブリック GN グリーン〔代引不可〕送料込み

うれしかったー🤣

親子で寝られる棚・コンセント付き安全連結ベッド Familiebe ファミリーベ ボンネルコイルマットレス付き セミダブル

気密測定についてはコチラ☟

狭小住宅=エコ住宅は当然!+αのコツは

家が小さければ小さいほど

光熱費は抑えられます。

これは当然ですよね。

 

ここにエコ住宅のテクニックと

しては、「新しい暮らし方」

が関係してきます。

高気密・高断熱住宅ならではの暮らし方。

 

新しい暮らし方って?

  • 窓を開けない
  • 洗濯物は家干しもしくは乾燥機
  • 冷暖房は基本、1日中かけっぱなし

SafeSleeve EMF保護 抗放射線 15-16インチ ノートパソコンケース: EMFブロック 熱シールド ノートパソコンケース マウスパッド付

窓はFIX多め他は基本開き戸=気密性UP

ベランダ必要ないので特別価格Origaudio Presidio Pack - 25L - RFID保護 One Size ブルー PD好評販売中面積削減

断熱性が高いので冷暖房は入り切りせず

常時ECO運転=エコ

*入り切りが一番電力食いますね

 

狭小住宅は住んでからも

エコノミーです^^

何事も少しのパワーで済みますよ😆

 

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最後の外観は・・・。

はいそうです。

見栄です‼ 

「あの家小っちゃーい!🤭」って

笑われたら、恥ずかしいじゃないですか😰

周りから一目で小っさ!とならない

程度の外観にはしたいものです。

 

前項で説明した通り

例えば我が家、31坪ですが

1階は17坪。

一条i-smartは総2階建てですので

見た目・外観は

34坪になります。

この坪数なら、よくある大きさの

建物になりますので

ノガ・ジャパン/NOGA カーメックスねじ切り用チップ 11IR19BSPTBMA(4034082) JAN:4534644043292 入数:10個

 

でもこれって、重要ですよね?

せっかく建てた我が家に

引け目を感じたくないですから。

 

終わりに

いかがでしたか?

今回は一条ルールの吹き抜け有効活用

についてでした。

 

狭小住宅にメリットが

結構あることもお判り

頂けたかと思います!

 

建売やプラン集の狭小住宅は

よくある単純な、I(アイ)型LDKが

主流です。

一番、面積を使わず広く見えるからですね。

我が家の場合はキッチンを主役にした

間取りにしたかった。

 

それで、こんな感じの間取りになりました。☟

 我が家の間取り公開‼ 一条工務店 i-smart 31坪 

それぞれの家族にそれぞれのコンセプトが

あると思います。

 

そこに「吹き抜け」という、選択肢が

加わり間取りの幅が広がれば幸いです^^

 

間取りプラン作りには、私は素人で

髪の毛をかきむしりながら書きましたが

今はいいのがありますね。

間取りプランまで出してくれるんですから

やらない手はないですよね。

希望に「吹き抜け入れて、32坪」とかで

お願いして見たかったな~^^

 

間取りのヒントと

見積りの比較が出来るだけでも

新しい発見があるかもしれませんね!

 

是非、よい家づくりを!

楽しんでくださいね^^

 

今回はこの辺で

ではでは。

★ぽちっとよろしくお願いします^^/

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